16 Liegenschaften und übrige Sachanlagen
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in Tausend CHF |
Liegenschaften * |
Übrige Sachanlagen |
Nutzungs- rechte ** |
Total |
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Geschäftsjahr 2019 |
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Anschaffungskosten am 1. Januar |
199'250 |
89'940 |
33'008 |
322'198 |
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Zugänge |
4'455 |
12'283 |
11'209 |
27'947 |
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Abgänge |
– 546 |
– 3'614 |
– 59 |
– 4'218 |
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Währungseffekte |
– 22 |
– 134 |
0 |
– 155 |
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Anschaffungskosten am 31. Dezember |
203'138 |
98'475 |
44'159 |
345'772 |
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Kumulierte Abschreibungen / Wertberichtigungen am 1. Januar |
– 111'704 |
– 57'543 |
0 |
– 169'246 |
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Abschreibungen / Wertberichtigungen |
– 4'919 |
– 8'934 |
– 4'737 |
– 18'590 |
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Abgänge / (Zugänge) von kumulierten Abschreibungen / Wertberichtigungen |
– 801 |
1'575 |
7 |
781 |
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Währungseffekte |
0 |
145 |
63 |
208 |
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Kumulierte Abschreibungen / Wertberichtigungen am 31. Dezember |
– 117'424 |
– 64'757 |
– 4'667 |
– 186'848 |
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Buchwert netto am 31. Dezember 2019 |
85'714 |
33'718 |
39'492 |
158'923 |
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Geschäftsjahr 2020 |
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Anschaffungskosten am 1. Januar |
203'138 |
98'475 |
44'159 |
345'772 |
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Zugänge |
1'305 |
8'702 |
2'398 |
12'405 |
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Abgänge |
– 2'240 |
– 3'304 |
– 1'901 |
– 7'444 |
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Währungseffekte |
0 |
– 31 |
– 95 |
– 126 |
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Anschaffungskosten am 31. Dezember |
202'203 |
103'842 |
44'561 |
350'606 |
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Kumulierte Abschreibungen / Wertberichtigungen am 1. Januar |
– 117'424 |
– 64'757 |
– 4'667 |
– 186'848 |
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Abschreibungen / Wertberichtigungen |
– 4'753 |
– 9'655 |
– 4'866 |
– 19'274 |
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Abgänge / (Zugänge) von kumulierten Abschreibungen / Wertberichtigungen |
955 |
3'071 |
383 |
4'409 |
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Währungseffekte |
0 |
11 |
– 9 |
2 |
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Kumulierte Abschreibungen / Wertberichtigungen am 31. Dezember |
– 121'222 |
– 71'329 |
– 9'160 |
– 201'712 |
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Buchwert netto am 31. Dezember 2020 |
80'981 |
32'513 |
35'401 |
148'895 |
* Enthält Grundstücke, Gebäude und Baunebenkosten
** Die Nutzungsrechte beziehen sich im Wesentlichen auf Liegenschaften. Ein unwesentlicher Anteil entfällt auf die Nutzung von Fahrzeugen.
Die LLB-Gruppe als Leasingnehmer
Angaben zu Leasingverhältnissen finden sich in verschiedenen Anmerkungen. Weitere Angaben ausserhalb dieser Anmerkung erfolgen für die Tilgung von Leasingverbindlichkeiten (vgl. Mittelflussrechnung und Anmerkung 24) sowie deren Höhe (Anmerkung 27), Fälligkeiten (vgl. Risikomanagement, Kapitel 2), den Zinsaufwand (vgl. Anmerkung 1) und Abschreibungen (vgl. Anmerkung 8).
Nicht bilanzierte Leasingverhältnisse
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in Tausend CHF |
2020 |
2019 |
+ / – % |
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Aufwand für kurzfristige Leasingverhältnisse |
505 |
518 |
– 2.5 |
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Aufwand für Leasingverhältnisse mit geringem Wert |
3 |
3 |
4.2 |
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Total Aufwand für nicht bilanzierte Leasingverhältnisse |
508 |
521 |
– 2.5 |
Der Aufwand aus nicht bilanzierten Leasingverhältnissen ist Teil des Sachaufwands.
Weitere Angaben
Die LLB-Gruppe beurteilt im Rahmen ihrer Strategie, welche Standorte in ihren Zielmärkten Relevanz besitzen und ob dort Liegenschaften gekauft oder gemietet werden sollen. Sofern sie sich gegen den Kauf von Liegenschaften entscheidet, werden Leasingverhältnisse eingegangen. Diese enthalten oftmals Kündigungs- und Verlängerungsoptionen. Die Beurteilung dieser Optionen fliesst im Zeitpunkt der Erstbilanzierung mit ein; sie werden jährlich erneut beurteilt.
In den bilanzierten Verbindlichkeiten aus Leasingverhältnissen und den zugehörigen Nutzungsrechten sind Verlängerungsoptionen enthalten. Diese spiegeln die aktuellen Annahmen über die Laufzeiten wider. Die nicht bilanzierten Leasingverhältnisse umfassen Büroräumlichkeiten mit kurzfristiger Vertragslaufzeit sowie Parkplätze, denen beiderseitige kurzfristige Kündigungsoptionen zugrunde liegen. Grundsätzlich erfolgt eine Einstufung als kurzfristiges Leasingverhältnis, sofern die Substituierbarkeit für diese gegeben ist.
Die LLB-Gruppe als Leasinggeber
Zukünftige Forderungen aus Operating-Leasingverhältnissen
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in Tausend CHF |
31.12.2020 |
31.12.2019 |
+ / – % |
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Restlaufzeit bis 1 Jahr |
1'628 |
1'653 |
– 1.5 |
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Restlaufzeit zwischen 1 und 2 Jahren |
1'314 |
1'579 |
– 16.8 |
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Restlaufzeit zwischen 2 und 3 Jahren |
1'253 |
1'364 |
– 8.2 |
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Restlaufzeit zwischen 3 und 4 Jahren |
1'161 |
1'297 |
– 10.4 |
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Restlaufzeit zwischen 4 und 5 Jahren |
1'109 |
1'204 |
– 7.8 |
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Restlaufzeit über 5 Jahre |
3'473 |
4'715 |
– 26.3 |
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Total zukünftige Forderungen aus Operating Leasing |
9'939 |
11'812 |
– 15.9 |
Im übrigen Erfolg sind für das Geschäftsjahr 2020 Tausend CHF 1'799 und für das Geschäftsjahr 2019 Tausend CHF 1'819 aus Operating-Leasing-Verhältnissen enthalten. Es werden nur Liegenschaften vermietet.